国务院发展研究中心原副主任侯云春在中指研究院活动中指出，美国发起的关税战深刻影响全球经济格局，倒逼中国加快内需市场开发与经济转型。房地产作为内需支柱产业，其稳定发展对扩大内需、推动经济内循环意义重大，同时需加速数字化、绿色化升级以实现高质量发展。
侯云春认为，产城融合是房企穿越关税战周期的关键增长点。政策层面，REITs 融资工具及地方土地税收优惠为企业提供支持；市场需求端，2024 年产城融合项目签约额同比增长 38%，都市圈新城与产业园区开发潜力巨大。但企业也面临产业运营经验不足、资金回报周期长等挑战，需强化职住平衡与配套建设。
对此，他向房企提出五大策略建议：优化产品结构，聚焦改善型、绿色住宅；拓展业务领域，深度参与产城融合与城市更新；严控债务规模，优化融资结构；推进数实融合，提升运营效率；密切跟踪政策与市场动态，灵活调整战略布局。通过多维度转型，房企方能在复杂环境中实现可持续发展。
